marc jacobsザ・パークハウスの「ソレッコ」「ソレッコ」を導入した「ザ・パークハウス三軒茶屋」の屋上に設置された太陽光パネルソレッコという言葉を耳にしたことがあるだろうか!おそらく三菱地所レジデンスのマンション「ザ・パークハウス」のモデルルームに行ったことがあるという方なら、耳にしたことがあるかもしれない!これは「メックエコライフ」（三菱地所レジデンスの子会社、代表は平生進一氏）が2009年に打ち出した、「太陽光パネル発電と高圧一括受電システム」を組み合わせた分譲マンションの新たなサービス名称である!

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共用部の電力をマンション屋上に備え付けた太陽光パネルで一部賄い、高圧一括受電とあわせて居住者の電気代を削減できるしくみだ!特徴は、設備一式をメックエコライフが持ち続けることで、管理組合（所有者）はメンテナンスから解放される点にある!丸の内をはじめ、大型のオフィスビルを数多く抱える三菱地所の環境対策の一環でもあることから、独自性がある取り組みといえる!似たような試みは、他のデベロッパーも実施しはじめてはいるが、スタンダード（大型プロジェクトやオール電化マンションは除く）として、安定的に実績を積み上げているケースはまだ少ない!

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ソレッコの解説三井不動産レジデンシャルのエコデザイン「パークホームズ大倉山」記者発表会の様子さて、マンション業界では、いち早くエコに取り組んできた企業のひとつに三井不動産レジデンシャルが挙げられる!端的な例が、ペアガラスの標準仕様を真っ先に宣言し、実行したこと!首都圏のマンションの、窓の断熱性を高めたことは同社の功績だと捉えることもできる!三井不動産レジデンシャルでは、蓄電池やカーシェアリングやパッシブデザインなどさまざまなアイテムを矢継ぎ早に打ち出し、エコにつながるものはとりあえずやってみるといった印象さえ近年はあったようにも見えるが、ここにきて三井のエコの標準はこれだという形が浮き彫りになってきた!