ポールスミス トートバッグずっと住むつもりで購入した住宅も、いつか売る日がやってくる？ 一所懸命に物件探しをしてようやく手に入れた住宅も、いつかは手放す日がくるかもしれません!より良い住宅へ買換える場合だけでなく、やむを得ない事情によって売却する場合もあることでしょう!住宅を購入したときや所有しているときだけでなく、売却するときにも税金のことを忘れるわけにはいきませんね!
ポールスミス トートバッグマイホームを売却したときの税金の基礎知識
東京都内のあるマンション!このマンションで暮らすAさんご一家は、幼稚園年少のお子さんと40代のお父さん、お母さんの3人家族です!Aさんがこのマンションに引っ越してくる前に住んでいたマンションは、同じ都内にあるRC造（鉄筋コンクリート造）の賃貸マンションでした!この賃貸マンションでは冬場の冷え込みが激しく、Aさんの奥様は室内でも厚着をして過ごしていました!お子さんはまだ小さく「夜中に布団をはがないだろうか」と心配でしょうがなかったそうです!冬になると風邪をひかせてはならないと、ずっと気を張る毎日でした!また、冬になると窓に結露やカビが発生し、その掃除の負担も大きいものでした!
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譲渡によって利益が生じた場合には「居住用財産を売却した場合の3,000万円の特別控除の特例」「所有期間が10年超の居住用財産を売却した場合の軽減税率の特例」「特定の居住用財産を売却した場合の買換えの特例」があり、逆に譲渡によって損失が生じた場合には「居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」「特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」があります!
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特例の内容および適用要件などについては、それぞれの解説記事をご参照ください!４ページ目の最後にリンクがあります!page１ ≪居住用財産に対する各種の特例≫page２ ≪所有期間の考え方と、取得の日、譲渡の日≫page３ ≪建物の減価償却と取得価額≫page４ ≪取得費と譲渡費用／その他の特例≫
