marc by marc jacobs 時計リフォーム工事は高いというイメージがありませんか？実際に割高感を感じている人もいるのではないでしょうか!今回は、リフォーム工事は新築に比べてどんなところに費用が掛かっているのか？そしてリフォーム工事をローコストに抑えるコツをご紹介します!リフォーム工事は古い部分と新しい部分を繋ぐ必要があるリフォーム工事で壁を補修する時、豆腐を切るようにそこだけスパっと切って継ぎ足すようにはできない!リフォーム工事では、全てを新しくしない限り、必ず古い部分と新しい部分がつながるところが出てきます!要らない部分だけをスパっと切って、新しく作った部分をそのまま繋げることができれば簡単なのですが、なかなかそうはいきません!リフォームではつなぎ目にスキマができないような工夫をして雨漏りを防いだり、新しい部分と古い部分の継ぎ目に違和感が無いように上手に馴染ませて仕上げたりする工事が必要になります!このように、古い部分と新しい部分を上手に繋げる手間が掛かるのがリフォームの特徴で、新築には無い部分です!
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リフォーム工事は少しずつていねいに解体する必要があるリフォーム工事では、該当箇所を少しずつていねいに壊していく手作業が中心!家を建て替えて新築する場合、古い家屋は機械を使って一気に解体します!しかしリフォーム工事では、該当箇所を少しずつていねいに壊していく手作業が中心ですので、解体に掛かる手間と費用が新築より割高になります!また現在取り付けられているものを再利用する場合は、更にていねいな取り外しが必要になります!リフォーム工事ではいったん壊して作り直すこともあるリフォームで間仕切り壁を取る場合、天井や床もいったん壊す工事が必要になることも!リフォームで間取りを変える際は、間仕切り壁の移動の他にも、様々な工事が必要となることがあります!例えば、部屋ごとに床に段差がある場合は段差の解消工事、新しく作る壁の下に基礎が必要になることもあります!また壁の移動に伴って天井裏に補強が必要になることもあります!そしてこれらの工事を行うためには、床や天井をいったん壊して、内部で工事を行い、また床や壁を作り直す工事が必要になることもあり、そうなれば当然その分の手間と費用が掛かることになります!
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リフォームでは壊した後の下地処理に手間と費用が掛かる壁紙工事を新築と比較した場合、リフォーム工事の場合はまず古い壁紙をはがす作業が必要になる!新築で新しく壁紙を張る費用と、リフォームで張替える費用では、リフォームのほうが手間が掛かるので費用も高くなります!新築なら新しい下地板に壁紙を張りますので、下地処理はそれほど大変ではありませんが、リフォーム工事の場合はまず古い壁紙をはがす作業が必要です!加えて、はがした後の下地は凸凹になりやすいので、それらを平滑にする作業として下地処理のための費用が計上されます!リフォームでは養生や清掃、住みながら工事ならではの手間と費用が掛かる住みながらの工事とは家の中が工事現場になるということ!工事する側にもそれなりに手間がかかる!リフォームでは古い部分をそのまま残しますから、工事中にそれらを傷つけないようにシートや合板、布などで覆う作業が必要になります!この作業のことを養生（ようじょう）と言い、新築でも先に作った部分に傷をつけないよう行いますが、リフォームの場合は随所にそれらがあるので養生の手間が大きくなります!
